自查自糾率不高、公示率與整改率低、查處曝光力度不夠……近日，省住建廳對全省物業服務企業侵佔住宅小區業主公共收益“點題整治”情況直接“把脈”，並開出“處方”。即日起，福建省將在全省物業服務行業開展“廣宣傳、嚴執法、抓曝光、強督導、促長效”專項行動，督導組將下沉一線，現場解決存在的問題，推動整治工作落到實處。

　　今年5月，福建省出台《關於深化“整治物業服務企業侵佔業主公共收益收入及分配不公開等問題 切實維護業主利益”工作方案》，明確整治內容包括物業服務企業侵佔屬於住宅小區業主的共用部分、共用設施設備所產生的公共收益，以及物業服務企業未按規定分配住宅小區業主公共收益、未將住宅小區業主公共收益存入專戶等問題。

　　群眾對整治工作呼聲較高。“雖然整體工作取得了不錯的效果，但與業主的滿意度還有差距。”省住建廳有關部門負責人說。為此，省住建廳要求對群眾投訴的問題“件件有著落，事事有回音”，並對各地整治工作進行通報點評，進一步抓好“點題整治”工作落實。

　　龍岩市新羅區牡丹園小區共1260戶，目前小區業主公共收益有場地租賃、臨時車位費、燈箱電梯廣告費、充電樁場地費、人防車位出租費、快遞租賃費等，年收入合計約15萬元。“在整治過程中，我們針對群眾反映牡丹園小區公共收益未設專戶問題，督促物業公司第一時間成立銀行專戶，並按季度公示公共收益情況。同時，我們通過審計發現小區部分租金收繳不及時、未定期公示等問題，均已督促整改到位。”新羅區紅坊鎮黨委書記郭朝龍說。

　　“通過委托第三方審計機構，我們精准掌握、研判整治小區公共收益經營管理存在的問題，梳理規范了一批‘糊涂賬’。去年共發現問題80余條，共清查規范未存入專戶的公共收益合計1500余萬元。”新羅區城市管理局局長高飛介紹，今年以來，新羅區加大整改力度，已累計抽查物業小區290個。

　　記者了解到，9月起，福州整治物業侵佔業主公共收益將實行周督查周通報。整治工作專班對物業服務企業管理的住宅小區開展實地抽查核實，原則上公共收益公示率應達到100%，專班擬在媒體上曝光典型案例。

　　在泉州，全市今年已累計排查物業住宅小區1421個（次），責令整改企業289家（涉及物業小區473個），由縣級住建部門對21個物業企業（物業小區）通報批評。數據顯示，泉州市物業服務企業公共收益已存入7338萬元。（記者 游笑春 通訊員 蘇建成） 

分享讓更多人看到