為迎接廈門營商環境日暨企業家日，為助企紓困減負、優化營商環境探索新路徑，10月31日，廈門市同安區人民法院（以下簡稱同安法院）在廈門銀城智谷園區開展“暖商共贏 益企前行”營商環境日主題活動。

活動現場

廈門市中級人民法院、廈門市國有資產監督管理委員會、同安區財政局（國資辦）、同安區住房建設和交通局、同安區工商業聯合會、同安區招商服務中心、西柯街道辦事處、美林街道辦事處、洪塘鎮人民政府、西柯司法所、美林司法所、洪塘司法所有關領導、嘉賓及部分產業園區運營單位、商貿糾紛特邀調解員參加此次活動。

活動分為兩個議程，在第一個議程中，同安法院聘任了數名熱心調解的企業家作為商貿糾紛特邀調解員。第二個議程為審判白皮書發布會，同安法院在調研總結司法審判實踐基礎上，制作並發布了涉國有企業商業地產租賃案件審判白皮書，以期促進商貿糾紛多元化解、商業租賃市場綜合治理，為推動法治化營商環境建設注入司法力量。

在特邀調解員聘任儀式上，同安法院審判委員會專職委員洪秀娟代表法院致歡迎辭，感謝到場嘉賓對法院工作的關心和支持。同安區工商業聯合會黨組書記葉杭平作動員講話，激勵此次受聘的企業家特邀調解員以飽滿的熱情、務實的作風，發揮各自特長，在商貿糾紛調解崗位上發光發熱，為化解商貿糾紛、優化營商環境、助力經濟高質量發展貢獻智慧和力量。

隨后，同安區工商業聯合會、同安法院有關領導為到場的12名商貿糾紛特邀調解員頒發聘書。

為新任商貿糾紛特邀調解員頒發聘書

聘任儀式后，同安法院民二庭庭長林康平主持座談交流，向新任特邀調解員講解工作職責、解答工作疑慮，並結合自身審判經驗，引導特邀調解員堅守公平正義底線、練就精准高效本領、扛起責任擔當使命。特邀調解員們圍繞下一步如何結合所在行業的特點及自身優勢開展商貿糾紛調解工作暢所欲言。

近年來，為解決商貿糾紛專業性強、調解資源分散等問題，同安法院持續探索構建“法院+工商聯”協同解紛機制。此次聘任儀式將動員企業家特邀調解員積極投身行業調解工作，推動商貿糾紛源頭化解，助力商事案件調處效率提升，切實降低企業訴訟成本，為轄區企業提供更加高效、便捷的司法服務。

在第二個議程中，同安法院副院長張建生、新城法庭庭長葉林薇代表同安法院發布《廈門市同安區人民法院涉國有企業商業地產租賃案件審判白皮書（2022-2025）》。

涉國有企業商業租賃案件審判白皮書發布會

據介紹，此次發布的白皮書，通過對同安法院近四年來涉國有企業商業租賃案件的梳理與分析，深入探究了商業地產租賃活動中頻發的法律風險點，總結提煉了此類案件的裁判規則與尺度，在此基礎上形成了針對性的意見和建議。廈門市中級人民法院劉遠萍法官、王昕法官助理還介紹了廈門法院聯合國資委在支持國企通過調解（和解）解決涉訴爭議、建立國企涉訴案件依法調解（和解）免責機制、建立國企法律風險聯防聯控等方面的舉措。

活動中，與會各職能單位及兩級法院法官還就部分產業園區運營單位在商業地產租賃過程中遇到的法律問題進行針對性解答，為企業進一步規范租賃管理、防范經營風險、提升資產運營效益提供了有益參考。

會后，與會部分嘉賓對此次發布的白皮書進行了點評。銀城智谷園區運營團隊負責人李兵華表示，此次發布的白皮書既為國企處置租賃爭議提供了裁判尺度的精准參照，更從源頭上為租賃管理的規范化提供了體系化的風險防控框架，讓國企在優化租賃策略、防控運營風險、保障國有資產保值增值上有了專業遵循。

廈門地鐵新經濟產業園運營有限公司財務總監張翔表示，此次發布的白皮書以數據為錨、以問題為靶，勾勒出國企商業地產租賃市場的深層肌理，為國有企業提供了清晰的法律指引，對於國企規范租賃行為、加強資產管理具有很強的指導性。

廈門軌道機關法務風控部經理邱明慧表示，此次白皮書的典型案例分析和法律風險防范建議貫穿租賃合同訂立、履行、終止的全過程，為國企化解租賃糾紛、完善租賃管理提供了重要的實務指引，推動司法資源與治理要素深度融合，有利於糾紛源頭預防、化解。

下一步，同安法院將以高質量發展為航標，把優化法治化營商環境的“軟要求”轉化為審判執行工作的“硬支撐”，用司法服務的“溫度”點燃法治化營商環境的“熱度”，為各類經營主體營造穩定、公平、透明、可預期的發展環境。（文/圖 紀春燕）

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