當最后一抹瀝青被壓實，平整如鏡的道路倒映出嶄新的樓宇，龍岩觀唐映月小區在634個日夜的匠心雕琢后，終於靜謐地揭開了面紗，為期盼已久的家園夢，寫下了溫暖序章，也為城市增添了一處溫暖的風景。近日，由中建海峽廈門公司承建的龍岩觀唐映月小區項目順利通過聯合驗收，較合同約定時間提前17天交付建設單位，以實實在在的“提前量”彰顯出卓越的履約能力。

龍岩觀唐映月小區實景

項目位於福建省龍岩市新羅區，總建筑面積約9.91萬平方米，涵蓋11棟16至25層高層住宅及配套建筑。項目整體投用后，將為當地新增598套高品質住宅，並有力帶動周邊商業、教育、交通等配套升級，進一步提升龍岩新羅居民的居住品質，為閩西南協同發展注入堅實的“海峽力量”。

破局：與時間賽跑，全力搶回工期主動權

2023年12月，項目管理團隊提前進場開展准備工作。然而這一關鍵窗口恰逢春節前后，工人陸續返鄉返崗，現場勞動力恢復普遍滯后，施工推進和節點計劃均受到沖擊，多重挑戰接踵而至，工期壓力驟增。

“等，不是辦法﹔干，才有出路。”項目經理范向材道出了團隊當時最真切的感受。面對困局，唯一的出路就是破局。項目團隊旋即以“開局即決戰”的姿態投入戰斗：一方面加班加點推進前期籌備工作，在場外同步完成策劃、協調、審批等多項關鍵工作﹔另一方面多方調度勞動力與物資設備，全力以赴縮短春節周期造成的時間差。這一關鍵時期的“硬核搶跑”，為項目在正式大規模作業前奪回主動權，實現了建設節奏從“春節低速”向“滿格沖刺”的快速切換，為后期工期趕超、提前履約奠定堅實基礎。

提效：精益建造，打造“精密齒輪”式施工

走進項目現場，塔吊運轉井然有序，各工序如精密嚙合的齒輪般環環相扣。項目團隊以合同節點為綱，倒排工期、責任到人，構建“總控—年度—月度—周度—日”五級計劃體系，實現全過程可視化、精細化管控。

主體施工階段，項目推行“三先行”機制——樣板、制度、技術先行，將風險消弭於虛擬層，把標准落實到操作面。通過“永臨結合+精益穿插”工法，實現多工序並行，跑出建設“加速度”：提前安裝正式樓梯欄杆替代臨時防護、電梯井道全砼一次成型、消防照明管線隨結構預埋，讓后期裝飾階段實現“拎包進場”。與此同時，運用BIM三維碰撞技術提前化解256處沖突，鋁模施工實現外立面一次成優，抹灰厚度減少3毫米，施工質量顯著提升。

精細管控、數字預演與多重技術融合，推動項目實現從結構到裝飾的“齒輪式”精密銜接，達成安全、質量與工期的三維最優解。

守護：智慧賦能，織就安全管理“防護網”

“速度可以搶，安全無折扣。”這是項目團隊始終堅守的底線。項目曾牽頭承辦龍岩市建筑業“雙重預防機制”現場觀摩會，接待超600人次參觀，全面展示智能安全管理成果，進一步鞏固了項目雙重預防體系建設成效，改善了安全防治效能。

步入項目現場：AI人臉識別系統自動提醒進入人員佩戴安全帽﹔臨邊3米感應區內，紅外感應語音報警實時提示風險﹔塔吊防碰撞系統、吊鉤可視化設備、智能預警螺母等“黑科技”一應俱全。牆面張貼安全風險“四色圖”：紅色一級風險區設VR體驗，模擬高空墜落場景，強化人員風險認知﹔黃色區域掃碼即可查看責任人與整改時限，實現安全管理“看得見、查得清、改得快”﹔藍色、綠色區域則對應一般隱患及常規管控，通過動態更新確保現場風險分布“實時在線”

此外，項目還推出“行為安全之星”紅黑榜，月度評選“安全達人”，以文化激勵推動工友從“要我安全”向“我要安全”轉變。“觀摩不是走秀，是倒逼我們把標准再抬高1厘米。”正是這套“剛性制度+柔性文化”的雙重保障，護航項目實現“零事故、零傷亡、零火災”目標。

2025年11月7日，隨著最后一車瀝青攤鋪完成，觀唐映月小區項目正式宣告交付。598套高品質住宅、提前17天交付建設單位、提前28天預售……數字背后，是海峽人對“快工出細活”的極致追求。（文/王曉 圖/中建海峽廈門公司）

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