近日，金圓集團旗下廈門國際信托助力“26金泰國貿ABN001”資產支持票據（類REITs）成功發行，項目規模25億元。該項目是繼廈門市盤活存量基金完成首個資產盤活之后，金圓集團及廈門國際信托主動融入廈門市深化投融資體制改革、優化要素市場化配置的又一重要實踐，為地方國企盤活存量資產、提升資本運營效率提供了創新樣本。

據介紹，金圓集團基於自身多牌照、全鏈條的金融服務優勢，已構建“Pre-REITs+私募REITs+公募REITs”完整產品矩陣，形成覆蓋“資產發現—培育孵化—投資發行—運營管理”的全流程服務體系，內部專業協同與外部合作拓展並重，共建REITs領域“生態圈”。

該項目中，廈門國際信托立足信托的“功能性”導向，發揮銜接市場化資金的生態優勢與搭建資產証券化工具的專業優勢，同時擔任財務顧問及特定目的載體（SPV）管理機構兩個角色，深度主導產品結構設計、資產風險隔離、信托架構搭建、投資資金對接等全鏈條發行工作。項目的順利落地標志著金圓集團及廈門國際信托的REITs多元化服務能力再升級，主動擁抱REITs市場進入“基礎設施+商業不動產”並行發展新階段。

據悉，項目底層資產為廈門國貿控股集團持有的廈門國貿中心總部大樓等三處優質商業不動產。廈門國際信托通過秉持“扎根廈門、深耕福建”的戰略定位，持續創新資產服務信托工具運用，助力地方國企開辟存量資產盤活新路徑，優化直接融資結構，顯著提升資產周轉效率和資本使用效益。該項目是廈門國際信托服務區域經濟的又一典型案例，進一步彰顯了公司在區域資產盤活領域的專業能力。

未來，在金圓集團的戰略引領與協同賦能下，廈門國際信托將以打造區域服務信托首選品牌為長期目標，進一步拓寬資產盤活合作生態，形成更多可推廣的創新盤活模式，深度服務於區域實體經濟與城市煥新發展，持續貢獻信托本源力量。（葉威毅）