龍岩市聚焦居民停車不便利問題，通過閑置用地利用、空間復合開發、存量資源共享、市場化投融資創新，系統實施停車惠民工程，有效擴容車位供給、提升周轉效率。通過向閑置要空間、向共享要效率、向市場要活力，實現民生改善與長效運營雙贏。

挖潛低效閑置用地，變“沉睡地塊”為“便民車位”

盤活已收儲未出讓地塊。龍岩市對城區短期無出讓計劃的政府收儲地塊進行全面摸排，選取交通便利、周邊停車需求突出的地塊，經簡易平整、施劃標線、安裝道閘后，設置為臨時公共停車場。例如，連城縣聚焦西城和李坊片區兩個停車供需矛盾突出的重點區域，利用已征收未利用地塊改造地面公共停車場2個，新增停車位60個，既解決群眾停車“揪心事”“鬧心事”，又有效節約零星用地管理成本，以小投入實現民生與效益雙贏。

新羅區89文創園停車場

盤活原集體企業、國企等社會主體閑置用地。對停產、搬遷后遺留的廠區、倉庫等閑置建設用地，在符合規范的前提下，建設永久性或半永久性停車場。例如，新羅區結合城市更新打造89文創園，對原老輕工廠房閑置空地進行平整硬化、車位劃設，配套完善道閘門禁、智能收費、照明安防等設施，新增停車位80個，同時以停車收費實現收益自平衡、自主管護，既服務園區商戶、辦公人員，又惠及周邊居民及訪客，有效補齊片區停車短板，形成社會力量參與停車供給的鮮活樣本。

復合開發公共空間，向“地下、地上、空中”要車位

活化利用橋下存量空間。充分盤活道路橋梁附屬閑置區域。例如，中心城區對龍岩大橋羅橋南路路段橋下閑置空地進行全面整治提升，鋪設瀝青、規范施劃停車位，可容納約150輛車停放，同時打造集停車、充電、公廁、休憩於一體的城市停車“綜合體”，解決周邊居民停車難題，同時有效改變原先臟亂差的環境面貌，全面提升片區環境品質與公共服務水平。

漳平市文體中心停車場

提升公建配建停車標准。在醫院、劇院、體育場館等公共項目建設中，在按要求同步配建公共停車場的同時，鼓勵適當提高配建比例對社會開放。例如，長汀縣原縣婦幼保健院在規劃設計過程中，植入對外營業的停車功能，建設中心壩立體停車場，新增停車位87個，在方便病人的同時滿足了中心壩社區周邊居民的停車需求﹔漳平市文體中心同步規劃建設地上、地下一體化停車場，新增147個停車位，項目建成后，將進一步滿足群眾文體活動與周邊居民日常停車需求。

激活存量車位資源，實現“平時自用、假日共享”

推行政府停車場節假日全面開放。龍岩對所有行政機關、事業單位內部停車場進行摸排，鼓勵各單位在法定節假日、雙休日免費向社會開放。截至目前，全市共有98個單位在周末、法定節假日免費對外開放，共享泊位合計4902個，以政府帶頭開放、公共資源讓利的形式，切實減輕市民停車負擔。

長汀縣人民政府停車場節假日免費開放

推動小區閑置車位錯時共享。對住宅小區進行全面摸底和宣傳，鼓勵相關小區將白天、夜間及節假日閑置車位對外錯時共享，提高車位周轉效率。例如，新羅區持續推進小區車位共享提質擴面，目前已有約191個住宅小區，合計15609個車位對外提供共享服務，有效盤活居民小區存量停車資源，解決周邊上班族等群體的停車需求。

創新投融資模式，變“財政兜底”為“經營反哺”

加大停車場建設籌融資力度。針對停車場建設投資大、資金回籠周期長的難題，龍岩市採取多渠道籌資模式推進停車場建設。例如，龍岩城發集團統籌中心城區部分公共停車資源，通過市場化經營權質押融資，推動公共停車場智慧化設施提升改造，探索構建“以停車養停車”的良性循環機制。長汀縣梅林、環東路、汀四路三個立體停車場主要通過申請地方政府專項債券建設，以停車位運營收費為穩定還款來源。

長汀縣汀四路立體停車場

打造智慧停車消費場景。龍岩市市屬國企龍岩城發城市服務集團有限公司牽頭打造中心城區智慧停車“一張網”，自主研發並投用具有停車導航、停車信息查詢、無感支付、網上包月停車預訂等豐富功能的“城發停車”智慧平台，累計接入停車泊位超4萬個。同時，平台推出“一卡通”便民優惠服務，市民辦理后可在其所有自有停車場，不限次數、不限時長隨心停放，大幅降低日常停車成本，讓停車更省心、更實惠。（文/圖 閔建文）