福州房贷额度略有宽松 部分银行放款速度变快 2017年下半年银行的贷款额度紧张,福州市民办理贷款多数要等三四个月。2018年新的额度下发及存量业务逐渐消化后,目前在榕银行的房贷额度虽然仍较紧张,但一些银行的放款速度和2017年下半年相比会快一些。…
泉州多措并举规范房产物业市场 建立“红黑名单”制度 保障“住有所居”,离不开房地产市场监督管理、规范房地产市场秩序等有效举措;市民生活质量的提高、小区的保值与增值,离不开规范有秩序的物业服务市场。本月,由泉州市住建局负责解释的若干暂行规定正式施行,试用期为2年,明确了各企业、机构的责任与义务,并提出奖惩措施,落实“红黑名单”制度,对今后整体市场的管理提供指引。…
福州5城区住宅房屋调高征迁过渡费 1月1日起施行 记者昨天获悉,近日福州市房管局、市财政局联合发布通知,调整五城区住宅房屋征迁过渡费标准。具体为:一至三级地段每月每平方米15元,四至六级地段每月每平方米12元。…
厦门进一步构建分层次全覆盖住房保障体系 切实增强百姓获得感 【亮彩数据】 自2017年《厦门市保障性商品房管理办法》印发以来,有1663户申请家庭确认轮候资格,目前正在开展选房分配工作。 2017年共开展3个批次保障性租赁房分配工作,已确认1841户轮候资格。…
福州新年首拍成交6幅地块 成交价款57.36亿元 福州傲霖企业管理有限公司竞得清富棚户区改造项目一出让地块A。 福州市新年第一次土地拍卖活动昨日上午举行,成功出让6幅经营性用地,出让面积331.4亩,成交价款57.36亿元。…
厦门:办公类建设项目不得改建住宅 企业违法将进黑名单 五部门制定《关于进一步加强办公类建设项目管理若干意见》 办公类建设项目不得改建住宅 办公用途的房产经过改造,摇身一变成为“住宅”,这种行为被明确禁止;开发企业违规开发建设、虚假宣传、购房资格造假的,须承担因此引发的相关法律责任…… 记者10日获悉,为进一步规范厦门办公类建设项目管理,促进房地产市场平稳健康发展,2017年12月30日,市政府办公厅转发厦门市国土房产局、市规划委、市建设局、市市场监管局、市行政执法局等5个部门制定的《关于进一步加强办公类建设项目管理若干意见》(以下简称《意见》),重申和进一步规范办公类建设项目规划、建设、销售、使用行为。 办公用房不可擅自改造 《意见》里要求,不得将办公用途项目设计、建设或装修为带有居住功能的用房。…
厦门首次出让营利性养老设施用地 将在四年内建成投用 老有所养,是每个人的心愿。4日,厦门市土地矿产资源交易市场首次公开挂牌出让一宗营利性养老设施用地,由泰康人寿保险有限责任公司以底价1.24亿元竞得。…
计税新规实施厦门二手房遭“速冻” 房东们下调心理价位 2017年的最后一个月,沉寂半年之久的厦门二手房市场突然迎来了一轮过户小高潮,成交量由此前的日均约50套猛增至上百套,单日最高突破200套。这无疑给萎靡不振的二手房行情打了一针鸡血。…
福州房贷额度年初仍较紧张 政策暂无新的变化 2017年底银行房贷额度紧张,市民申请贷款要排长队,年初福州房贷市场是否有新的变化?2日,记者走访在榕部分银行的网点后发现,目前福州房贷市场整体暂没有明显的变化,贷款利率至少在基准利率基础上上浮10%,且贷款额度仍然较为紧张。 记者2日上午走访湖东路等地的多个银行网点发现,各银行房贷利率基本维持2017年底的水平。…
厦门成功出让7幅商住用地 总成交价145.2亿元 昨日,厦门举行了今年第五次商住用地拍卖会,共计成功出让7幅商品住宅地块,总用地面积20.7公顷,总建筑面积52.3万平方米,总成交价145.2亿元,无偿移交政府配建面积4000平方米。 现场 近20家开发企业竞逐 本次拍卖会继续采用“限地价、竞配建”的出让方式,除H2017P02地块因面积较大可分两期建设销售外,其余6幅地块项目须“一次性申请预售、一次性开盘销售”。…
房企失信“黑名单”呼之欲出 失信者可被限制拍地 房企失信“黑名单”呼之欲出 失信者可被限制拍地、预售,停止拨付或收回各类资金 “萝卜章”伪造证明、“价外价”哄抬房价、五证不全销售、违规垫付首付、虚假房源、捂盘惜售……房地产领域违规行为频现,屡禁不绝。《经济参考报》记者获悉,为有效打击房地产领域违规行为,提高违规成本,相关管理部门正在研究包括房企、房地产中介、物业管理企业以及相关责任人在房地产领域开发经营活动中失信行为的惩戒方案,将对房地产违规行为设立黑名单,确定具体的惩戒级别以及惩戒措施。…
泉州楼市多个板块密集推售停车位 车位渐成抢手货 近段时间以来,泉州楼市多个板块密集推售停车位,楼市关注点也将部分目光转移到“车位”这个刚需产品中。值得注意的是,这波密集推售停车位的热潮,呈现出与以往较为不同的两大趋势:一是发售车位的项目主要集中在泉州周边主流价值板块诸如东海、城东—洛江、滨江商务区等,去化速度加快;二是停车位的价格上涨趋势明显。…
6月份房地产信托成立规模下降近四成 原标题:6月份房地产信托成立规模下降近四成 用益信托网发布数据显示,在刚刚过去的6月份,集合信托的发行与成立规模双双环比下降。其中,房地产信托规模环比下降近四成。…
万科790亿组团收购新加坡物流地产商普洛斯 人民网北京7月14日电 据新加坡仓储物流地产公司普洛斯(GLP)官网消息,由万科(000002.SZ,02202.HK)等公司组成的财团将以约790亿元人民币(160亿新元)的价格收购该公司,交易完成后,普洛斯将从新加坡交易所退市。 普洛斯官网的消息显示,每股收购价格为3.38新元,较该股停牌前的2.7新元每股溢价25%,这一收购价格也高于该公司上市以来的收盘价。…
重庆楼市上半年“量价齐升” 业内称后市可控趋稳 原标题:重庆楼市上半年“量价齐升” 业内称后市可控趋稳 2017年上半年,重庆主城区商品住宅成交面积达到1367.7万平方米,同比大幅增长41%。业内人士认为,重庆楼市“上半场”量价齐升,后市预期较好,市场下半年大幅上涨可能性小,趋于平稳。…
房企再增海外发债 业内:未来或现楼市整合潮 原标题:房企再增海外发债 业内:未来或现楼市整合潮 在国内房地产融资收紧的背景下,海外发债仍是众多房企赖以生存的“输血”通道。中原地产研究中心统计数据显示,截至日前,7月已经有超过5家房企发布了超过20亿美元的海外融资需求。…
开发商买房人都进入观望期 久违特价房或重出江湖 原标题:开发商 买房人都进入观望期 虽然从来没有被明确提出,但目前北京入市的新盘存在一条隐藏的红线,8万元/平方米,几乎已经成为共识。从今年3月17日一系列房地产调控组合拳推出以来,还没有一个入市新盘能够成功跨越这条红线。…
房地产调控"年中考":一旦松绑,楼市或临压力 原标题:房地产调控"年中考":一旦松绑,楼市或临压力 房地产调控“年中考” 始自2016年9月底,“史上最严”的本轮房地产市场调控经历多轮升级,已步入限购、限贷、限价、限售、限商的“五限”时代。从目前多地的房地产市场形势看,多地楼市明显降温,调控取得明显成效。…
广州发布公租房承租细则征求意见稿:连续办理居住证3年即可申请 原标题:连续办理居住证3年即可申请 2015年印发的《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则(试行)》试行稿(下称“试行稿”)有效期已届满。广州市住房保障办对试行稿进行了修订,并起草了《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则(征求意见稿)》(下称“征求意见稿”)。…
“限价令”下楼市又生新乱象 变相加价手段翻新 原标题:“限价令”下楼市又生新乱象 变相加价手段翻新 原标题:整顿楼市新乱象苗头 为了稳定房价,目前多地有关部门对新建楼盘价格予以限制,价格过高则不予备案。近日,《瞭望》新闻周刊记者调研了解到,这对抑制一些地方房价疯狂上涨具有急刹车的作用。…
网上租房类欺诈调查:九成受害者看房前就交钱 原标题:网上租房类欺诈调查:九成受害者看房前就交钱 一年一度的高校毕业季到来,租房子是不少高校毕业生首先面临的问题。11日,58同城发布的一份报告显示,在网上租房被骗者,92%的人是在没有见到房东或看到出租房屋之前就提前给欺诈者打了款。…
专访吉屋潘国栋:专心做房产界的“天猫” 拒绝做中介 一壶茶,两个钟头,三个关键话题。吉屋联合创始人潘国栋试图以最短的时间,系统讲述吉屋为什么“做平台不做中介”、怎么做、如何做好的问题。…
北京住建委发布白皮书:确保2017年房价环比不增长 原标题:北京住建委发布白皮书:确保2017年房价环比不增长 《北京住房和城乡建设发展白皮书(2017)》发布 确保房价环比不增长 昨天,市住建委网站对外发布了《北京住房和城乡建设发展白皮书(2017)》,正式披露了北京今年在“住”和“建”上的发展思路。记者注意到,在备受关注的房地产市场调控方面,白皮书介绍,北京住房需求持续旺盛,加上宏观经济、金融等影响房价上涨的因素并未根本消除,2017年将继续坚定不移加强和完善房地产市场调控,确保2017年房价环比不增长。…
杭州要让购房者一次都不用跑 个人住房信息可网上查询 原标题:杭州要让购房者一次都不用跑 个人住房信息可网上查询 7月12日起,杭州市民查询个人住房信息不再需要跑腿,可以通过互联网自助办理业务了。记者从杭州住保房管局了解到,这一功能的推出是该部门践行办事“最多跑一次”向“跑零次”升级的重要举措。…
大批三四线城市房价破万元 潜在库存难消化 原标题:大批三四线城市房价破万元潜在库存难消化 在新房增量市场,开发商能够争夺的空间是10万亿元-12万亿元(2016年高峰值11.7万亿元)的年均销售额。今年上半年,在全国52个城市累计出台120条限购政策、162条限贷政策的高压之下,TOP10房企销售规模市场占有率已经突破30%。…