“物流装卸效率提升近30%、历史遗留问题解决了、参展企业意向订单突破70亿”……近日，中国水暖城的商户脸上挂满了笑意，对仑苍镇持续向优向好的社会治理和营商环境纷纷点赞。这一亮点成绩的背后，是南安市仑苍镇党委遵循“把党建做实了就是生产力”这一主旨，认真落实泉州市社区、园区、厂区“三区联创”党建工作机制，推行“联建共强、联享共融、联管共治、联创共进”的工作法，实现“三区”资源配置的优化，形成一套可借鉴的“红色治理”新模式，为中国水暖城的高质量发展和产城人深度融合注入“红色动力”。

联建共强，贯通红色矩阵

健全组织架构。成立由挂钩市领导牵头的“三区联创”党建工作协调委员会，吸纳市镇、社区、园区、商户党组织为成员，形成上下贯通、条块融合的组织体系。

扩大联建单位。推动市委统战部、南安公路分中心、仑苍派出所、市监所、商协会等十余个单位党组织与水暖城园区、社区共建联建，壮大“党建朋友圈”。

运行联席机制。定下“定期调度、党政联席议题、多方联动沟通”等规矩，打出“社区治理+物业+市场化运作+行政执法”的组合拳。2025年以来，策划生成“三区联创”基层治理项目14个，处置历史遗留问题1宗、商户邻里纠纷等29件次。

会议现场

联享共融，整合资源要素

盘活阵地资源。盘活1000平方米闲置空间，建起“1个共享之家+3个便民平台”，把“三区”矛盾调解、政策对接、便民服务等事项“打包管”，商户办事效率提升超40%。

创新活动载体。依托“共享之家”，争取市、镇级资源下沉，举办暖心活动38场，帮扶园区困难商户覆盖87户，义诊服务1200多人次，爱心奉茶点日均接待200多位路人，亲子阅读、就业招聘等活动让6000多商户感受到“家的温度”。

搭建引才平台。整合园区内商协会资源，依托省水暖卫浴阀门行业协会与闽南科技学院共建“周三英语角”实战培训项目，目前已开展培训6期，参与人次达120人。推动高校外语专业学生来园区实习见习，引导校企共建“水暖卫浴外贸人才培育基地”，为“三区”高质量发展提供人才保障。

便民服务站

联管共治，优化服务效能

公约共商破难题。制定实施《水暖城“三区”治理公约》，开展“明星店铺”评选活动，市场内车辆乱停乱放现象得到有效治理，物流装卸效率提升近30%。

网格联动快响应。吸收45名物业人员和党员商户进社区网格员队伍，推动建立“社区前头吹哨，物业和商户报到”的应急处置机制。目前，开展“园区商户点题整治”专项行动11场次。

智慧赋能提质效。设立“一站式”物业办公室，统一受理园区“线上+线下”各类商户诉求，解决问题67件次。建设“水暖城智慧社区管理平台”，包含“基础概况、智慧党建、社区治理、产业商城”功能板块，实现“三区”治安服务“一网兜底、一网通办”。

联创共进，汇聚发展势能

优化市场环境。通过“签一份承诺书、评一批示范店、办一系列宣讲”系列活动，带动园区82家党员商户亮明承诺，评出50家“示范店”“放心店”，促进水暖产业健康发展。

搭建贸易平台。打造线上“中国水暖城优选”平台，实现从原料采购、生产加工到终端销售的全流程数据贯通。连续举办三届国际水暖厨卫展，2025年展会达成意向订单等交易额75亿元。组织园区100余家企业“抱团出海”，举办10余场对接会。

建强商贸载体。以打造南安“西城区”为目标，推进中心镇区改造，规划建设占地面积约41.2亩、建筑面积约7万平方米的商贸配套服务中心，集成商业综合体、博览中心、跨境电商大厦、企业总部等功能推进产城融合，为水暖城社区、园区、厂区的商户营造宜居宜业的温暖环境。（文/图 黄雅云）

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